鋼價(jià)的持續(xù)回落緣于缺乏需求拉動(dòng)
點(diǎn)評(píng)：上周?chē)?guó)內(nèi)鋼價(jià)綜合指數(shù)為169.1，環(huán)比下跌2.1%，其中長(zhǎng)材價(jià)格指數(shù)跌2.6%，扁平材價(jià)格指數(shù)下跌1.6%。鋼價(jià)的持續(xù)回落緣于缺乏需求拉 動(dòng)。上周原料價(jià)格也出現(xiàn)下跌，因此多數(shù)品種毛利較前一周相比變化不大。上周末社會(huì)庫(kù)存為1861.91萬(wàn)噸，周環(huán)比下降1.49%，庫(kù)存情況有所改善。其中，線材與螺紋鋼成為庫(kù)存下降的主力。隨著天氣的轉(zhuǎn)暖，鋼鐵需求將逐漸恢復(fù)，未來(lái)鋼材的高庫(kù)存狀況有望繼續(xù)得到改善。
分析人士指出，日本地震將令鐵礦石下跌速度加快，預(yù)計(jì)未來(lái)半年日本薄板和中厚板的出口量將明顯下降，亞洲地區(qū)這兩個(gè)品種的供需平衡將被打破，市 場(chǎng)價(jià)格有望因此走高。不過(guò)，兩三個(gè)月之后日本的災(zāi)后重建將展開(kāi)，這有望帶動(dòng)亞洲國(guó)家的建筑鋼材出口，中國(guó)大型鋼廠或能從原料下跌和鋼價(jià)上漲中受益。短期來(lái)看，國(guó)內(nèi)鋼材現(xiàn)貨價(jià)格還有下跌的可能，不過(guò)下游需求旺盛，鋼價(jià)調(diào)整后有望繼續(xù)上漲。
房地產(chǎn)方面，2011年1-2月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積和金額分別為8143萬(wàn)平方米和2621億元，分別增長(zhǎng)13.8%和27.4%；銷(xiāo)售價(jià)格為 6437元，同比增長(zhǎng)13.8%。銷(xiāo)售面積增速較去年下半年以來(lái)的增速有所回升，主要受去年年初基數(shù)相對(duì)偏低的影響；價(jià)格沖高則受到年初統(tǒng)計(jì)因素以及去年年底一二線集中簽約的滯后影響。
分析人士指出，短期來(lái)看，由于調(diào)控政策、貨幣緊縮預(yù)期依然存在，房地產(chǎn)銷(xiāo)量和短期股票走勢(shì)都將受到壓制；從RNAV估值來(lái)看，目前股價(jià)隱含的房 價(jià)下跌預(yù)期平均為10%-15%，但是房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度下跌的概率不大，加上行業(yè)自身業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)不錯(cuò)，地產(chǎn)板塊仍存在估值修復(fù)的機(jī)會(huì)。
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