住建部擬對購買綠色建筑給予物業(yè)稅減半
近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興透露，為了推進(jìn)我國綠色建筑的發(fā)展，未來采取的策略將包括購房貸款利率優(yōu)惠，并在試行物業(yè)稅的地區(qū)減半征收物業(yè)稅。仇保興表示，我國城鎮(zhèn)化率每提高1%，就要新增城市用水17億立方米，消耗6000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，消耗鋼材、水泥、磚木等建筑材料總重量超過6億噸。
目前我國既有建筑改為綠色建筑潛力巨大。仇保興表示，全國400億平方米既有建筑中人均電梯使用量僅為世界平均水平的1/2，是發(fā)達(dá)國家的1/10。我國北方地區(qū)建筑單位面積采暖能耗也要比氣候條件相近的發(fā)達(dá)國家高2～3倍。
“只要維持每年新增綠色建筑項(xiàng)目100個(gè)，‘十二五’期間將節(jié)能8.5億千瓦時(shí)，減排二氧化碳76.6萬噸，節(jié)約水資源0.3億噸。”仇保興說。
仇保興表示，為推進(jìn)未來我國綠色建筑，我國將全面推行綠色建筑“以獎代補(bǔ)”的經(jīng)濟(jì)激勵政策。消費(fèi)者購買綠色建筑可以享受貸款利率優(yōu)惠，在試行物業(yè)稅的地區(qū)物業(yè)稅減半征收，并設(shè)土地招、拍、掛前置條件，“不是綠色建筑可能就不能拍，或者大面積建設(shè)綠色建筑的可以優(yōu)先”。
此外，還將對綠色建筑有專項(xiàng)補(bǔ)貼。仇保興介紹，以三星級為例，以獎代補(bǔ)金額≥1/3增加成本，每平方米補(bǔ)助75元。 對新建綠色建筑達(dá)到30%以上的小城鎮(zhèn)命名為“綠色小城鎮(zhèn)”，并一次性給予1000萬元～2000萬元的補(bǔ)助。
此外，仇保興還表示，“十二五”期間將新建保障性住房3600萬戶，這些保障性住房將首先成為“節(jié)能房”。
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